中國15個一二線城市房價連續(xù)兩個月全面“停漲”

   日期:2017-10-24     來源:中國新聞網(wǎng)    瀏覽:1017    評論:0    
核心提示:中新社北京10月23日電 (記者 龐無忌)中國大中城市房價降溫的態(tài)勢進一步顯現(xiàn)。在一線城市房價環(huán)比下調(diào)的同時,9月份,二三線城市房價漲幅也明顯放緩,因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效應顯現(xiàn)。
  中新社北京10月23日電 (記者 龐無忌)中國大中城市房價降溫的態(tài)勢進一步顯現(xiàn)。在一線城市房價環(huán)比下調(diào)的同時,9月份,二三線城市房價漲幅也明顯放緩,因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策效應顯現(xiàn)。

  中國國家統(tǒng)計局23日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2017年9月,包括北京、天津、上海、南京等在內(nèi)的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格連續(xù)第二個月出現(xiàn)全面“止?jié)q”的狀況(新建商品住宅價格全部下降或持平)。熱點城市房價趨于平穩(wěn)。

  70個大中城市中,9月份,18個城市房價環(huán)比下調(diào),8個城市持平,44個城市房價上漲。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,9月份,70個城市中房價上漲城市的數(shù)量為2016年1月份以來的連續(xù)20個月最低。

從各線城市房價漲跌來看,9月一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降,二三線城市房價漲幅繼續(xù)回落或與上月相同。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉指出,9月份,中國一線城市新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%。二線城市新房價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅持平上月。三線城市新房價格漲幅比上月回落0.2個百分點。

  易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出,9月份,70個大中城市新建商品住宅價格平均環(huán)比增幅為0.2%,同比增幅為6.5%。一年以來,中國大中城市房價同環(huán)比增幅均出現(xiàn)明顯收窄:去年9月70個大中城市新房平均環(huán)比上漲1.8%;而同比數(shù)據(jù)在去年12月份出現(xiàn)階段性高點,漲幅升至10.8%,當前兩個數(shù)據(jù)則雙雙出現(xiàn)明顯回落。嚴躍進認為,這說明調(diào)控一年以來各地房價管控政策效果顯現(xiàn),尤其是限購限貸等政策發(fā)揮了狙擊投資投機需求的作用。

  與宏觀數(shù)據(jù)相印證,購房者信心指數(shù)出現(xiàn)持續(xù)下跌趨勢。從安居客網(wǎng)站調(diào)研來看,今年5月份開始購房者信心指數(shù)總體呈下跌趨勢,9月份環(huán)比下降1.1%,認為政府會持續(xù)調(diào)控的用戶比例大幅上漲。安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波認為,購房者持觀望態(tài)度的比例增加,買房心態(tài)更為平和,預計四季度信心指數(shù)會持續(xù)小幅下滑。

 
標簽: 房價停漲
 
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