為整治房地產(chǎn)中介市場亂象，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)中介行為，我市城區(qū)自5月起開展房地產(chǎn)中介機構(gòu)專項整治和非法集資風(fēng)險排查專項行動。
我市房地產(chǎn)中介市場近年來發(fā)展較快，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)呈幾何式增長，特別是房票進(jìn)入二手房市場以來，二手住房成交量火爆式增長，2017年和2018年同比分別增長124%和86%。但是，我市房地產(chǎn)中介市場也存在有規(guī)模的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不多，從業(yè)人員存在有流動性強、從業(yè)時間不定、人員素質(zhì)良莠不齊等特點。房地產(chǎn)中介市場亂象一定程度存在，違法違規(guī)中介行為時有發(fā)生。
此次專項整治行動的重點是：非法侵占或挪用客戶交易資金。為不符合交易條件的房屋提供中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制交易的信息。為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費。發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者。未在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)中介服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)。強制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費。以高額利息為誘餌吸收公眾存款，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他企業(yè)串通以投資房地產(chǎn)項目建設(shè)名義向社會非法集資等。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)以廣播電視、網(wǎng)絡(luò)媒體及傳單、手機短信等方式發(fā)布涉嫌非法集資廣告資訊等。
專項整治行動中，對發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，將依法采取約談、責(zé)令限期整改、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓等措施，并依據(jù)《安慶市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用考評辦法》，記入信用檔案。對嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序的中介機構(gòu)，有關(guān)部門將依法將其清出市場。
