從5月上半月來看，中國樓市小陽春仍在持續(xù)，從政策面看，需求端放松仍鮮見，但同時(shí)各地人才政策繼續(xù)頻出，此前中國國務(wù)院和發(fā)改委已發(fā)文，從中長(zhǎng)期布局了推進(jìn)要素市場(chǎng)化配置和新型城鎮(zhèn)化重點(diǎn)任務(wù)，意味著放低戶籍門檻、吸引人才或?qū)⑹歉鞯胤€(wěn)樓市的主要手段之一。

　　“疫情影響接近結(jié)束，4月房?jī)r(jià)全面復(fù)蘇。”

　　中原地產(chǎn)分析師張大偉表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)在5月已經(jīng)過去的兩周持續(xù)升溫，快速收復(fù)之前下調(diào)的部分，5月至6月有望出現(xiàn)持續(xù)的小陽春。

　　他認(rèn)為，疫情基本平穩(wěn)，一季度積壓的購房者逐漸入市，市場(chǎng)快速恢復(fù)，疊加部分二三線城市戶籍政策寬松，推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)在4月企穩(wěn)復(fù)蘇。

　　路透根據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局5月18日公布數(shù)據(jù)測(cè)算，4月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比升5.1%，漲勢(shì)延續(xù)55個(gè)月，漲幅續(xù)創(chuàng)2018年6月以來最低；環(huán)比漲幅則擴(kuò)大至0.5%，為半年新高。

　　中國國家統(tǒng)計(jì)局5月15日公布的房地產(chǎn)投資、銷售等數(shù)據(jù)在4月也明顯回暖。前四月中國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降3.3%，較前三月7.7%的降幅收窄；商品房銷售面積和銷售額同比降幅均大幅縮窄。

　　經(jīng)測(cè)算，中國4月70個(gè)大中城市中，新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的有50個(gè)（3月為38個(gè)），持平的有九個(gè)（3月為10個(gè)），下跌為11個(gè)（3月22個(gè)）。

　　中國三線城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅居前，孔鵬稱這主要受價(jià)格水平較低等因素影響；一線城市二手房?jī)r(jià)環(huán)比漲勢(shì)明顯升溫，漲幅高達(dá)1.1%，北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%，廣州持平。