購(gòu)房需求的不同導(dǎo)致有人希望房?jī)r(jià)漲，有人希望房?jī)r(jià)跌。房?jī)r(jià)上漲，則買房做投資的人群就會(huì)受益，而房?jī)r(jià)下跌，剛需購(gòu)房者就能大大減輕購(gòu)房壓力。如果你是剛需購(gòu)房，筆者認(rèn)為，無(wú)論價(jià)格上漲還是下跌，你都可以購(gòu)房。

為什么說(shuō)無(wú)論房?jī)r(jià)或漲或跌你都可以買？

對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，無(wú)論以什么樣的價(jià)格買下一套房，房子對(duì)這群人而言只是一個(gè)安身之處，用于結(jié)婚生子。還有房子帶來(lái)的生活上的便利，比如孩子的戶籍、學(xué)籍問(wèn)題。有人說(shuō)，如果以最低的價(jià)格買一套房，將省下大部分的費(fèi)用，然后這部分人選擇繼續(xù)觀望，然而事實(shí)證明，要么你永遠(yuǎn)處于觀望中，要么你大膽出手，買下滿意的房子。許多購(gòu)房者在糾結(jié)和等待中錯(cuò)失購(gòu)房良機(jī)，然而后悔莫及。 

經(jīng)濟(jì)不斷飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，住房需求不斷增加，土地越變?cè)缴?，并且越?lái)越值錢，房?jī)r(jià)當(dāng)中，土地成本幾乎占一半，你說(shuō)20年后房?jī)r(jià)會(huì)比現(xiàn)在低么？當(dāng)然不會(huì)！再者，房子是一個(gè)比較安全的投資理財(cái)產(chǎn)品，如果有需要換房子，那么現(xiàn)在買下的房子在若干年后增值空間是無(wú)法估量的。因?yàn)榉績(jī)r(jià)將長(zhǎng)期處于上升的趨勢(shì)，即使偶有波動(dòng)，也是短暫性的。

大多數(shù)人感到買房壓力太大，首付、房貸的壓力將會(huì)大大降低現(xiàn)有的生活質(zhì)量。但買房其實(shí)并沒(méi)有這么難，從另外一個(gè)角度看，買房是在現(xiàn)有的工資水平以及房?jī)r(jià)水平下買的，還貸是個(gè)長(zhǎng)期的償還過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，隨著社會(huì)的發(fā)展，工資水平的不斷上升，用那時(shí)的工資收入去償還現(xiàn)在的房貸，那時(shí)再回頭看過(guò)去，就會(huì)覺(jué)得自己買對(duì)了。不否認(rèn)房貸有壓力，但敢出手的人在未來(lái)十年或者二十年一定不會(huì)后悔現(xiàn)在做的決定，因?yàn)槟菚r(shí)你的房子增值的部分一定會(huì)把房貸原封不動(dòng)的還給你。

所以如果你是剛需購(gòu)房者，不用過(guò)多糾結(jié)于房?jī)r(jià)是上漲還是下跌，該出手時(shí)就出手。