回顧全年，在行業(yè)普遍走低背景下，恒大銷情卻逆市大增，關(guān)鍵在于一系列貼合市場(chǎng)的政策，力保“高增長(zhǎng)”。

　　去年2月，恒大率先實(shí)施了“網(wǎng)上賣房”的顛覆性營(yíng)銷革命，并輔以系列讓利組合拳，成功最大化地激活市場(chǎng)；進(jìn)入金九銀十，恒大又率先推出“全線7折”特大優(yōu)惠搶跑樓市，僅僅兩個(gè)月就大賣1820億，再創(chuàng)歷史新高。

　　得益于此，恒大全年實(shí)現(xiàn)銷售7232.5億，超額完成全年6500億銷售目標(biāo)的111%；全年累計(jì)回款6531.6億，雙雙創(chuàng)下歷史新高，成為少數(shù)實(shí)現(xiàn)銷售、回款大幅增長(zhǎng)的龍頭房企。同時(shí)，恒大年內(nèi)回款率已高達(dá)90.3%，位居行業(yè)領(lǐng)先水平。

　　恒大在公告中表示，2021年銷售目標(biāo)為7500億。以恒大強(qiáng)勁的銷售勢(shì)頭來(lái)看，實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)應(yīng)是大概率事件。

　　全力“降負(fù)債”：9個(gè)月減負(fù)超1500億

　　“降負(fù)債”是恒大新戰(zhàn)略核心，除了通過(guò)銷售“高增長(zhǎng)”、土儲(chǔ)“控規(guī)模”以外，恒大還多管齊下全力降負(fù)債。

　　一方面通過(guò)資本市場(chǎng)吸引高質(zhì)量戰(zhàn)投，如恒大去年在地產(chǎn)、汽車、物業(yè)等板塊，共引入318億港元的股權(quán)投資。另一方面，還加快優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上市，如恒大物業(yè)于去年12月成功登陸港股再募資約70億港元，此舉進(jìn)一步增加公司凈資產(chǎn)，推動(dòng)負(fù)債率大幅下降。

　　得益于銷售的強(qiáng)勁增長(zhǎng)、土儲(chǔ)規(guī)模的嚴(yán)格控制，以及資本市場(chǎng)多重利好動(dòng)作，恒大截至2020年底有息負(fù)債較3月份宣布新戰(zhàn)略時(shí)下降1578億，再次展現(xiàn)了其降負(fù)債的巨大決心及成效，預(yù)計(jì)恒大2021年有息負(fù)債減少1500億的目標(biāo)有望順利實(shí)現(xiàn)。

　　又到曬年終成績(jī)的時(shí)刻，中國(guó)恒大（3333.HK）率先交出了一份令市場(chǎng)艷羨的2020年成績(jī)單。

　　1月5日，恒大業(yè)績(jī)公告顯示，去年實(shí)現(xiàn)合約銷售額7232.5億，同比增長(zhǎng)20.3%，銷售面積8085.6萬(wàn)平方米，同比大增38.3%，累計(jì)銷售回款6531.6億，同比增長(zhǎng)38.5%，均創(chuàng)歷史新高。

　　這一靚麗成績(jī)，在行業(yè)增速放緩和疫情疊加的背景下尤顯難得，不僅再次展現(xiàn)恒大的強(qiáng)大基本功，也充分證明了其“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”新戰(zhàn)略成效顯著。