首先，房地產(chǎn)黃金十年結(jié)束，這個(gè)說(shuō)法是因?yàn)殡S著生活水平提高，購(gòu)房者對(duì)于居住要求是越來(lái)越高，具體一點(diǎn)表現(xiàn)在于面前戶(hù)型設(shè)計(jì)和變化還有就是小區(qū)環(huán)境和配套，尤其是配套，配套可以說(shuō)影響價(jià)格最大一個(gè)因素，比如說(shuō)交通啊，菜市場(chǎng)啊等等這些購(gòu)房者生活密切相關(guān)的東西，由于目前房地產(chǎn)不是之前那樣，隨便有一個(gè)快修房子就能賺錢(qián)，從開(kāi)發(fā)商角度出發(fā)就意味著利潤(rùn)在減少

第二，從住房面積來(lái)看，人均是超過(guò)30個(gè)平米，從這個(gè)層面而言可以說(shuō)就房子而言基本是足夠住了，但問(wèn)題在于這個(gè)平均數(shù)算法是不準(zhǔn)確的，因?yàn)榘殉捶磕遣糠炙氵M(jìn)來(lái)了，炒房房子他不是住的，炒房本身買(mǎi)房就不是住的，由于炒房追逐的是利潤(rùn)，這點(diǎn)在北上廣深租房中體現(xiàn)的非常明顯，有在北上廣深租房過(guò)都能非常直觀(guān)感受，別的不說(shuō)在北上廣深1000一個(gè)月的租金，你能說(shuō)你的居住面積達(dá)到30個(gè)平米以上嗎？這顯然是不可能的

第三，由于目前開(kāi)發(fā)商的轉(zhuǎn)型和升級(jí)，也就是說(shuō)單單依靠賣(mài)房，而是多元化發(fā)展，比如說(shuō)特色小鎮(zhèn)，或者租房或者其他，從這個(gè)角度出發(fā)可以說(shuō)之前高利潤(rùn)在目前而言是在逐漸的減少，另外一點(diǎn)是任何一個(gè)行業(yè)都是不可能永遠(yuǎn)保持高速增長(zhǎng)的，這是規(guī)律，最后一點(diǎn)小編覺(jué)得這是非常重要一點(diǎn)，那就是資源，這個(gè)問(wèn)題小編覺(jué)得是最好回答一點(diǎn)，那就是你為什么要選擇一線(xiàn)城市而不是選擇自己家鄉(xiāng)，比如說(shuō)這么多北漂，他們?yōu)槭裁匆x擇一線(xiàn)城市

因此，小編認(rèn)為對(duì)于房地產(chǎn)黃金十年結(jié)束這個(gè)說(shuō)法是從這個(gè)行業(yè)整體而言的，另外一個(gè)是房子不是一件普通商品那么簡(jiǎn)單的，房子有兩個(gè)至關(guān)重要的因素，一個(gè)是資源因素，另外一個(gè)是思維因素，自古以來(lái)就有安居樂(lè)業(yè)這個(gè)說(shuō)法